Δυστυχώς, η απάντηση στο δελτίο τύπου του ΕΝΑ Μαζί για το ξενοδοχείο Βέρμιον από την δημοτική αρχή της Νάουσας, έρχεται δια του στόματος του προέδρου του Λευκαδίων.
Αυτή είναι η σοβαρότητα που δίνει η διοίκηση του Δήμου στο ζήτημα, αφού μην μπορώντας να απαντήσει στα ερωτήματα μας, επιστρατεύει έναν πρόθυμο πρόεδρο κοινότητας για να μην απαντήσει τελικά ούτε αυτός στα ερωτήματα μας.
Αγαπητέ πρόεδρε, αφού επέλεξες να παίξεις αυτό τον άχαρο ρόλο, οφείλουμε να σου επισημάνουμε μερικά ζητήματα.
Η δημοκρατία όπως αναφέρετε, δεν προκύπτει όταν σεβόμαστε την πλειοψηφία.
Αυτός είναι ενας απλός θεσμικός κανόνας ενώ η πραγματική δημοκρατία, όπως έχει γεννηθεί σε αυτή τη χώρα προκύπτει όταν όλοι σεβόμαστε τις αρχές του δικαίου μέσα από τους διακριτούς μας ρόλους.
Έχετε δηλαδή σαφώς στρεβλή άποψη για την ίδια την έννοια της Δημοκρατίας.
Είναι ιδιαίτερα λυπηρό όταν ένας εκλεγμένος πρόεδρος κοινότητας προχωρά σε τέτοια λεκτικά ατοπήματα.
Δυστυχώς όμως, αντικατοπτρίζουν την ίδια την συμπεριφορά της σημερινής διοίκησης του δήμου της οποίας είστε και εσείς μέλος.
Ίσως θα πρέπει να στείλετε μια επιστολή για την έννοια της δημοκρατίας και της διάκρισης των εξουσιών στον υφυπουργό Σπανάκη που έχει γίνει ιδιαίτερα διάσημος το τελευταίο διάστημα στην κοινωνία της Νάουσας με τις παρεμβάσεις του.
Αλλά ας προχωρήσουμε στην ανάλυση της τοποθέτησης σας.
Όπως και ο ίδιος επισημαίνετε, κάποια στιγμή στο μέλλον, θα μας αναλύσει ο κύριος Κουτσογιάννης, τους όρους του διαγωνισμού.
Μα καλά τότε γιατί βιάστηκε η σημερινή διοίκηση να φέρει το θέμα χωρίς να έχει καταλήξει στους βασικούς όρους του διαγωνισμού;
Και ενώ ήδη έχετε καθυστερήσει εδώ και δύο χρόνια χωρίς να καταλήξετε σε βασικά στοιχεία όπως οι όροι του διαγωνισμού, τελικά γιατί επιλέγετε να μην κάνετε μια ξεκάθαρη διαγωνιστική διαδικασία με το μοντέλο της μακροχρόνιας μίσθωσης;
Καταλαβαίνετε ότι το πράγμα βρωμάει όπως λέει και η αγορά.
Επειδή όμως είστε θρασύς και αναφέρετε το θέμα των Τριών Πηγαδιών, οφείλουμε να σας θυμήσουμε τα πεπραγμένα της μίσθωσης του χιονοδρομικού μας.
Στην αρχή λέγατε ότι ο διαγωνισμός δεν θα έχει επιτυχία. ΕΙΧΕ
Μετά λέγατε ότι δεν πρόκειται να πάρουμε τα 10 εκατομμύρια. ΤΑ ΠΗΡΑΜΕ
Τώρα λέτε ότι μπαίνουμε μέσα. ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΚΑΘΟΛΟΥ ΜΕΣΑ.
Και επειδή το ζήτημα του ΕΝΦΙΑ το έχετε κάνει καραμέλα εσείς και άλλοι εύκαιροι υποστηρικτές της παράταξης σας, θα σας το εξηγήσουμε, για να μην νομίζετε ότι αναφέρεστε σε ιθαγενείς.
Το χιονοδρομικό μας μισθώθηκε με το τίμημα των 31.000 ευρώ ανά έτος.
Εκείνη την περίοδο ο κ. Κουτσογιάννης δήλωνε στο δημοτικό συμβούλιο ότι δεν έχει πρόβλημα και δωρεάν να το δώσουμε αρκεί να έρθει κάποιος που θα το αναπτύξει (υπάρχουν τα σχετικά video). Το χιονοδρομικό μας όπως γνωρίζετε ήδη αναπτύσσεται με σαφείς και γοργούς ρυθμούς.
Για περίοδο 15 ετών υπάρχει η έκπτωση 50% του μισθώματος για τον πολύ απλά λόγο του ότι ήταν κατεστραμμένο και έπρεπε να πέσουν αρκετά χρήματα από τον διαχειριστή για να είναι ξανά ασφαλές και βιώσιμο.
Άρα συνολικά υπάρχει μια έκπτωση της τάξης των 232.500 ευρώ.
Συγχρόνως, ο διαχειριστής έχει ρίξει στο χιονοδρομικό μας που παραμένει στην ιδιοκτησία του Δήμου σχεδόν 1.000.000 ευρώ.
Πώς ακριβώς χάνει ο Δήμος μας;
Πάμε λοιπόν τώρα στο ζήτημα του ΕΝΦΙΑ.
Ο συνολικός ΕΝΦΙΑ λοιπόν, είναι περίπου 23.000 ευρώ ανά έτος και περιλαμβάνει το σύνολο της έκτασης του βουνού στα Πηγάδια.
Πώς προκύπτει όμως αυτός;
Προφανώς όχι από τα πετρόκτιστα σαλέ και το ημιτελές ξενοδοχείο τα οποία χρησιμοποιεί ο διαχειριστής και έχουν πολύ μικρότερο ΕΝΦΙΑ, της τάξης των 1000 με 2000 ευρώ ανά έτος, αλλά από τα χιλιάδες στρέμματα δάσους που ανήκουν στον Δήμο και αναφέρονται ως χιονοδρομικό κέντρο.
Υπάρχει δηλαδή το παράδοξο, η χώρα μας να έχει υψηλό ΕΝΦΙΑ για δασικές εκτάσεις και ο Δήμος να είναι αναγκασμένος να πληρώνει για την ιδιοκτησία των δασών του.
Αν αύριο παρθεί μια απόφαση από την πολιτεία να μην υπάρχει ΕΝΦΙΑ στις δασικές εκτάσεις ή να μειωθεί κατά 70%, δεν σημαίνει ότι θα αλλάξει κάτι στην μίσθωση που κάναμε.
Είναι δηλαδή δύο ανεξάρτητα μεγέθη που δεν επικοινωνούν μεταξύ τους και ο Δήμος μας πληρώνει ακριβό ΕΝΦΙΑ για την ιδιοκτησία των δασικών του εκτάσεων ανεξαρτήτως των μισθωμάτων και των εσόδων που μπορεί να έχει από αυτές.
Τέλος, επειδή σημειώνετε ότι δεν γνωρίζετε από ξενοδοχεία μήπως τελικά δεν γνωρίζετε και από χιονοδρομικά κέντρα;
Ονομάστε αν μπορείτε, ένα χιονοδρομικό στην χώρα που μισθώνεται σε μίσθωμα μεγαλύτερο από τον αντίστοιχο ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στη έκταση του.
Προφανώς και δεν υπάρχει.
Κύριε πρόεδρε των Λευκαδίων,
Δεν υπάρχει πρόβλημα να μην γνωρίζετε από αυτά τα πράγματα.
Δεν υπάρχει επίσης πρόβλημα να στηρίζετε με νύχια και δόντια την παράταξη σας.
Όταν όμως συμβαίνουν και τα δύο καταλαβαίνετε και εσείς ότι εκτίθεστε.
Σας προτείνουμε να αφιερώστε την ενέργεια σας στην κοινότητα των Λευκαδίων που έχει τόσες πολλές ανάγκες και περιμένει πολλά από την σημερινή διοίκηση του Δήμου που τόσο πολύ στήριξε.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου