Νίκος Κουτσογιάννης για τα 3-5 Πηγάδια :Ο Δήμος αναλαμβάνει υποχρεώσεις και ο μισθωτής καρπώνεται κέρδη

" Εδώ και πολλά χρόνια η πόλη “τραυματίζει” το χιονοδρομικό της. Αν κάποιος τρίτος παρακολουθούσε τι αρνητικά λεγόταν θα έφευγε τρέχοντας. Να αναγνωρίσουμε τα προβλήματα, σημειώνοντας τα θετικά στοιχεία του χιονοδρομικού. Οι ισολογισμοί όλων των

χιονοδρομικών είναι αρνητικοί. Τα 3-5 Πηγάδια έχουν  εξαιρετική υποδομή σε πίστες και τεχνητή χιόνωση. Επίσης έχουν  ΑΕΠΟ. Προσφέρουμε στον επενδυτή την ησυχία του. Πρέπει να συζητηθεί αυτό που έδειξε η μελέτη στην Ντελόιντ,που αλλάζει το επιχειρηματικό μοντέλο διαχείρισης του βουνού. Σε μερικά χρόνια η κλιματική αλλαγή θα θέσει εν αμφιβόλω τις χιονοπτώσεις. Η τουριστική περίοδος θα πρέπει επιμηκυνθεί, ώστε να καταστεί η επένδυση ελκυστική, με  άλλες δράσεις εναλλακτικού τουρισμού.  Είναι μονόδρομος η μακροχρόνια μίσθωση, όχι όμως με την αντιμετώπιση του χιονοδρομικού με όρους εκμίσθωσης ενός αναψυκτηρίου. Να πάμε σε μακροχρόνια παραχώρηση  χρήσης. Οι όροι της εισήγησης ανταποκρίνονται σε μια λεόντεια συμφωνία. Ο δήμος επιβαρύνεται υπέρμετρα, δημιουργώντας υποχρεώσεις που είναι αμφίβολο αν θα μπορέσουμε να τις υλοποιήσουμε, όπως η αντικατάσταση του αναβατήρα. Δεν υπάρχει πρόβλεψη για το αν βρούμε τα χρήματα για την αναβάθμιση του εξοπλισμού, ώστε να αυξηθεί το μίσθωμα. Εμείς αναλαμβάνουμε υποχρεώσεις και ο μισθώτης καρπώνεται κέρδη. Όταν αναλαμβάνεις μια επένδυση πρέπει να παίρνεις και ρίσκο. Διαγράφεται ένα καλύτερο οικονομικό περιβάλλον. Κανένας δεν εμποδίζει τον ενδιαφερόμενο επενδυτή να μπει στον αναπτυξιακό ή στο ΕΣΠΑ, ούτε και να μπει σε ένα δανεισμό. Να κερδίσει και ο επενδυτής, αλλά και ο δήμος. Προτείνουμε βραχυχρόνια μίσθωση για να δοθεί ο αναγκαίος χρόνος, προκειμένου να συζητήσουμε με το νέο πλαίσιο την από εκεί και πέρα την μακροχρόνια παραχώρηση, εξαντλώντας τις πιθανότητες να βρεθεί ένας ικανός επενδυτής". Αυτά είπε ο τέως δήμαρχος Νίκος Κουτσογιάννης στο δημοτικό συμβούλιο της Τρίτης 29ης Οκτωβρίου. Όντως η σύμβαση, όπως εισήχθη στο σώμα ήταν λεόντεια για τον Μισθωτή, δημιουργώντας υποχρεώσεις στον δήμο και κέρδη, χωρίς ρίσκο, στον μισθωτή.