Τα 3-5 Πηγάδια και το "θα πηδήξω μάνα, θα σε δω γιε μου"

"Το χιονοδρομικό Κέντρο 3-5 Πηγάδια αποτελεί πνεύμονα οικονομικής ανάπτυξης για το Δήμο της Νάουσας. Η απρόσκοπτη και συνεχής λειτουργία του είναι απαραίτητη για την οικονομική επιβίωση του συνόλου των επιχειρήσεων του Δήμου το χειμώνα. ‘Έχει υπολογιστεί ότι περίπου 150 επιχειρήσεις και άνω των 300 οικογενειών  εξαρτώνται άμεσα ή έμμεσα από τη λειτουργία του χιονοδρομικού κέντρου". Εξαιρετική η αποτύπωση-διαπίστωση στην εισήγηση της
βραχυχρόνιας μίσθωσης (για μια ακόμη χρονιά) του δημοτικού χιονοδρομικού της Νάουσας, που έρχεται προς έγκριση σήμερα Τετάρτη στο δημοτικό συμβούλιο,την πέμπτη κατά σειρά της θητείας του αγαπητού δημάρχου Νίκου Κουτσογιάννη. Δεν ξέρω αν φέτος βρεθεί ανάδοχος, αν και το εύχομαι ιδιαίτερα. Μπορεί η μίσθωση να φαντάζει μικρή, με αρχική τιμή τα 20.000 ευρώ μέχρι τον Ιούνιο του 2019, αλλά τα ζητήματα που θα αντιμετωπίσει ο ενοικιαστής ΖΩΤΙΚΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ. Με πρώτη την τεράστια οικονομική κρίση. Ακολουθεί η κλιματική αλλαγή και η έλλειψη χιονόπτωσης, ενώ στην ίδια θέση βρίσκεται και η κατάσταση του λιφτ και των μηχανημάτων που είναι απαραίτητα για την λειτουργία του χιονοδρομικού. Άφησα τελευταίο έναν όρο που δεν ξέρω αν μπορεί να ισχύσει σε καμιά σοβαρή επενδυτική προσπάθεια. Μπορεί να αφορά τον διεθνή διαγωνισμό (άλλη μια πονεμένη ιστορία σε ένα απόλυτο δύσκολο οικονομικό περιβάλλον). Σέβομαι απόλυτα τον ΕΟΣ Νάουσας, την ιστορία του και την ανάγκη να έχει εγκαταστάσεις στο βουνό. Πείτε μου όμως ποιος σοβαρός επενδυτής, ξένος ή Έλληνας, θα δεχθεί να μισθώσει μακροχρόνια τα 3-5 Πηγάδια, επενδύοντας προφανώς σημαντικότατα ποσά, όταν " η διαχείριση και λειτουργία του «πέτρινου σαλέ/μεγάλου καταφυγίου» (στην κορυφή του baby-lift) με απόφαση του Δήμου Νάουσας έχει παραχωρηθεί στον ΕΟΣ Νάουσας για τις ανάγκες του, ο οποίος αποκλειστικά αποφασίζει για τη χρήση ή και διάθεσή του, ενώ το «μικρό καταφύγιο ΕΟΣ» (όπισθεν του ταμείου του ΧΚ), είναι αποκλειστικής ιδιοκτησίας και χρήσης του ΕΟΣ Νάουσας. Εφαπτόμενο και αναπόσπαστο κομμάτι με το «μικρό καταφύγιο ΕΟΣ» (όπισθεν του ταμείου του ΧΚ), βρίσκεται το λεγόμενο Α’ Κατάστημα ενοικίασης εξοπλισμών και σχολής σκι και αποτελεί επίσης αποκλειστική ιδιοκτησία και χρήση του ΕΟΣ Νάουσας και λειτουργεί ως κατάστημα πωλήσεων-ενοικιάσεων ειδών σκι και ως σχολή εκμάθησης σκι". Θα ήθελα να ρωτήσω τον αδελφικό μου φίλο, πρόεδρο του ΕΟΣ, Νίκο Βελή, με την ιδιότητα του ως διευθυντικού στελέχους της ΒΑΡΒΑΡΕΣΟΣ. Θα δεχόταν να εκμισθώσει ένα ακίνητο για τις ανάγκες της βιομηχανίας που εργάζεται, αν δεν μπορούσε να χρησιμοποιήσει τρεις χώρους του; Επαναλαμβάνω το αυτονόητο, για να μην παρεξηγηθώ. Προφανώς και πρέπει να έχει πόρους ο ΕΟΣ.  Κλείνω με τα όσα συνέβησαν αυτά τα πέντε χρόνια. Δεν με ενδιαφέρει αν οι γνωστοί διαχρονικά "κύκλοι" (σ.σ το έχω επισημάνει ότι τις ίδιες ανακυκλούμενες αντιλήψεις, χαμηλότατου επιπέδου τις έχω ζήσει στα 28 χρόνια που παρακολουθώ τα δημοτικά συμβούλια) αρχίσουν τα...γνωστά, "ο Ελευθεριάδης είναι γραφείο τύπου του Καρανικόλα", "έχει πρόβλημα με τον Κουτσογιάννη" και τους λοιπούς ευτελείς ψιθύρους. Την πρώτη χρονιά σύσσωμη η πόλη κατέβηκε εις τας Θεσσαλονίκας για να πείσει τον εκκαθαριστή. Από τότε δεν ξέρουμε τίποτε για το αν υπήρξαν κέρδη ή ζημιές, ή αν οι ενοικιαστές άφησαν πίσω τους υποχρεώσεις προς τρίτους. Ελαφρυντικό της διοίκησης Κουτσογιάννη η απειρία και το νεαρό και ενθουσιώδες της ηλικίας. Για τα πρώτα χρόνια ίσχυσε το σοφό γνωμικό "θα πηδήξω μάνα, θα σε δω γιε μου. Τώρα όμως τα πράγματα αλλάζουν. Και πρέπει να κριθεί. Καλόπιστα, το επαναλαμβάνω και πάλι. Είναι φυσιολογικό να μην ξέρει από real estate. Υπάρχουν άνθρωποι που γνωρίζουν. Ναι, γιατί όχι, θα μπορούσε να καλέσει τον Νικόλα Καρανικόλα, που τον Ιούλιο προήδρευσε στην Σαντορίνη παγκόσμιου συνεδρίου για την διαχείριση ακινήτων. Δεν είναι κακό να συζητάς με όλους. Το κακό είναι να κλείνεσαι σε ένα "κάστρο" και να  θεωρείς την αντίθετη άποψη ως προσπάθεια αποδόμησης σου. Προσωπικά θεωρώ ότι οι δήμαρχοι φεύγουνε, αλλά η Νάουσα μένει. Οπότε αξίζει να προσπαθήσουμε όλοι μαζί. Είναι μονόδρομος η ενότητα. Προσόν δε των αρίστων.