Δημοτικό συμβούλιο Νάουσας: «Ναι» στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση των «3-5 Πηγαδιών-Ντορντόπολης»Video

Παρουσία του γενικού γραμματέα των ΣΔΙΤ στο Υπουργείο Ανάπτυξης κ. Νίκου Μαντζούφα και των τεχνικών συμβούλων της εταιρείας «ΚANDOR- Δρόμος», το δημοτικό συμβούλιο Νάουσας , σε μια ιστορική του συνεδρίαση το βράδυ της Δευτέρας 28^ης Μαίου, ενέκρινε με μεγάλη πλειοψηφία ( πλην της προσκείμενης στο ΚΚΕ ΛΑ.Σ) τη διενέργεια διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση μέσω των ΣΔΙΤ, του χιονοδρομικού κέντρου των «3-5 Πηγαδιών» και της περιοχής της «Ντορντόπολης», με μια σειρά έργων (αναβάθμιση  και επέκταση του χιονοδρομικού των «3-5 Πηγαδιών», εκσυγχρονισμός και προσθήκη νέων αναβατήρων, διαμόρφωση νέων πιστών στην περιοχή «Μπαλκόνι» και αξιοποίηση της περιοχής «Ντορντόπολη» με την κατασκευή Κέντρου Προπονητικού και Αθλητικού Τουρισμού (ΚΕ.Π.Α.Τ), τουριστικών καταλυμάτων, ξενοδοχείων και camping).  To

 φιλόδοξο σχέδιο που παρουσίασαν οι τεχνικοί σύμβουλοι της «ΚΑΝDOR-Δρόμος» βασίζεται στο αρχικό σχέδιο που είχε παρουσιαστεί το 2008 σε παλαιότερο δημοτικό συμβούλιο του «Καποδιστριακού» δήμου της Νάουσας, με περιορισμό όμως κατά πολύ των προτεινόμενων οικιστικών δράσεων, μετά από απόφαση ορισμού  των περιβαλλοντικών όρων από την αρμόδια επιτροπή του ΥΠΑΝ. Φιλόδοξα είναι τα σχέδια για το αθλητικό κέντρο της «Ντορντόπολης» τα οποία περιλαμβάνουν  κτίριο-ξενοδοχείο  κλασσικού  τύπου  4 αστέρων, 80 κλινών και το κτίριο του κλειστού Αθλητικού Κέντρου με  2 κλειστά γήπεδα μπάσκετ, ένα κλειστό γήπεδο βόλεϊ, μία πισίνα 6 διαδρομών μήκους 25μ, κ.α, δύο γήπεδα ποδοσφαίρου (ένα διαστάσεων FIFA και ένα ερασιτεχνικής κατηγορίας),  κτίριο  εξυπηρέτησης  γηπέδων  ποδοσφαίρου,  χώρος  συνάθροισης  χιονοδρόμων  και φυσιολατρικών  δραστηριοτήτων  (λέσχη  ποδηλάτου  κλπ),  Παιδική  χαρά,  Εμπορικό  Κέντρο  και  το εσωτερικό οδικό δίκτυο για την εξυπηρέτηση του Εμπορικού Κέντρου της κεντρικής πλατείας,  4 ανοικτά γήπεδα τένις, δύο ανοικτά γήπεδα μπάσκετ και δύο ανοικτά γήπεδα βόλεϊ. Το σχέδιο, το οποίο προβλέπεται να δημοπρατηθεί μέσω των ΣΔΙΤ με σύμπραξη του δήμου Νάουσας και ιδιώτη επενδυτή που θα προκύψει από διεθνή διαγωνισμ.ο, έχει κόστος κατασκευής στα 26.000.000 περίπου ευρώ, ενώ η παραχώρηση των δημοτικών οικοπέδων θα γίνει για διάστημα 40-45 ετών, με το προσδοκώμενο όφελος στην 40ετία να αγγίζει τα 28.00.000 ευρώ, με σχετική όμως μέση ετήσια πληρότητα των  χώρων να  αγγίζει το 70%.  Στην αρχική του εισήγηση ο δήμαρχος Νάουσας κ. Καραμπατζός τόνισε ότι τα ανταποδοτικά οφέλη της σύμπραξης θα είναι πολλά, όχι μόνο σε επίπεδο αντιμισθιών και εσόδων ( με τους ανωτέρω υπολογισμούς ο δήμος θα λαμβάνει κάθε χρόνο προβλεπόμενο ετήσιο μίσθωμα της τάξης των 150.000 ευρώ και 220.000 ευρώ από τα τέλη των εστιατορίων-ξενοδοχείων ), αλλά των πολλαπλασιαστικών ωφελημάτων που θα προκύψουν από την επένδυση.  Ο κ. Καραμπατζός τόνισε ότι τον Σεπτέμβριο θα είναι σε θέση να προκηρυχθεί με όλες τις απαιτούμενες ενέργειες ο διεθνής διαγωνισμός, είναι στις 31 Δεκεμβρίου θα  διαλυθεί η σημερινή δημοτική επιχείρηση (ΤΑΒ ΑΕ) και οι εργαζόμενοι που πληρούν τις προϋποθέσεις θα μεταφερθούν στο προσωπικό του δήμου, ενώ δήλωσε αισιόδοξος για την  εξεύρεση πλειοδότη και την έναρξη των εργασιών το 2013. Οι θέσεις εργασίας που θα προκύψουν για το τριετές προβλεπόμενο διάστημα της κατασκευής και ολοκλήρωσης του έργου ανέρχονται στις 300, ενώ οι μόνιμες θέσεις στις 30. Ενθουσιασμένος με τον φυσικό πλούτο της Νάουσας  και από την εργασία του δήμου για την κατάθεση της πρότασης, δήλωσε  στην τοποθέτηση του στο δημοτικό συμβούλιο ο γ.γ του Υπουργείου Ανάπτυξης, αρμόδιος για τις ΣΔΙΤ, κ. Νίκος Μαντζούφας. «Έχω εντυπωσιαστεί από τον φυσικό πλούτο της περιοχής.. Η δουλειά και η μεθοδικότητα της πρότασης ήταν εντυπωσιακή και εγκρίθηκε ομόφωνα στην συνεδρίαση της διυπουργικής ( συμμετείχαν 5 αρμόδιοι υπουργοί). Η περιφερειακή ανάπτυξη δεν έρχεται με μαγικό τρόπο, αλλά με συνεργασίες και σε αυτό ο δήμος Νάουσας πρωτοπορεί. Το επόμενο βήμα είναι η ανάδειξη του έργου παντού. Έχουμε ήδη έρθει σε επαφή με τις πρεσβείες ευρωπαικών και όχι μόνο χωρών. Η περιοχή σας είναι η μοναδική στην Ελλάδα για ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων, πέραν της χειμερινής περιόδου» τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Μαντζούφας. Ο ίδιος ανέφερε ακόμη ότι η προβλεπόμενη διαδικασία, του ανταγωνιστικού διαλόγου, που θα πραγματοποιήσει ο δήμος με όλους τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, θα παρακολουθείται και θα εγκρίνεται σε κάθε της βήμα από το δημοτικό συμβούλιο.

Τοποθετήσεις συμβούλων

Ο κ. Φουντούλης, εκπροσωπώντας την απουσιάζουσα επικεφαλής της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας κ. Ιωσηφίδου, τόνισε ότι η παράταξη του υπερψηφίζει τις δράσεις και τον διαγωνισμό, εκφράζοντας όμως αμφιβολίες για το προσδοκώμενο ποσοστό πληρότητας (70%), καθώς και ανησυχίες για τη μεγάλη φθορά που θα υποστεί ο υφιστάμενος δρόμος Νάουσας-3-5 Πηγαδιών, από την μεταφορά μεγάλων φορτίων για την κατασκευή του έργου.

Ο κ. Γώγος συμφώνησε και αυτός στην αναγκαιότητα του έργου, εκφράζοντας τους προβληματισμούς του για την εξεύρεση επενδυτή που θα φέρει το απαιτούμενο κεφάλαιο των 26 εκ. ευρώ, καθώς και για το μεγάλο χρονικό διάστημα της παραχώρησης( 40 έτη, όταν σε ανάλογες δράσεις ο χρόνος είναι 25.).

 Ο κ. Καρτσιούνης της ΛΑ.Σ εξέφρασε τις γνωστές θέσεις του ΚΚΕ για το ξεπούλημα της δημοτικής περιουσίας σε ιδιώτες. Τελικά η πρόταση για την προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού πέρασε με τις  ψήφους όλων των παρατάξεων, πλην της ΛΑΣ και καλώς εχόντων των πραγμάτων τον Σεπτέμβριο θα έχουμε την αποτύπωση και ενεργοποίηση του.Μπορείτε να παρακολουθήσετε όλη τη συνεδρίαση στα video που ακολουθούν.



Video streaming by Ustream

Video streaming by Ustream